今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好id="公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?">公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的(de)租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏关注本站。

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