金融界5月16日消(xiāo)息 国家统计局(jú)数据显示，1—4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)房地产(chǎn)开发投资(zī)35514亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可(kě)比口径计(jì)算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万平方(fāng)米，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发(fā)企业(yè)房屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施(shī)工面积542968万平(píng)方米，下(xià)降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下(xià)降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住(zhù)宅竣工面(miàn)积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和(hé)待售(shòu)情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销售面积37636万(wàn)平(píng)方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平方(fāng)米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资(zī)金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿(yì)元，下(xià)降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金(jīn)及预收款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景(jǐng)气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指(zhǐ)数（简称“国房(fáng)景气指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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