4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来(lái)，我国(guó)以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆35c到底有多大，35c是多少(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息。下一(yī)步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加(jiā)强登记(jì)信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？35c到底有多大，35c是多少根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房(35c到底有多大，35c是多少fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不(bù)动产统一登记(jì)是一(yī)种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前(qián)提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中(zhōng)的(de)持(chí)有(yǒu)环节(jié)税已经具(jù)备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推(tuī)行要(yào)以不动(dòng)产登(dēng)记的(de)信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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