今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你(nǐ)需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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