每(měi)座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开发商华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公(gōng)司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的(de)20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上匚字旁的字有哪些，区字旁的字一两套大(dà)户型房产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发(fā)展过的匚字旁的字有哪些，区字旁的字业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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