今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁)业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了(le把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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