每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接(jiē)待国家(jiā)元(yuán)首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)一里地等于多少米 一里地等于多少公里投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被称(chēng)为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次则(zé)是(shì)因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持(chí)有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而(ér)是带(dài)人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的(de)所有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林(lín)的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科(kē一里地等于多少米 一里地等于多少公里)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的(de)非(fēi)金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规(guī)模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民(mín)批(pī)评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的(de)正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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