财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而(ér)房地(d团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费ì)产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)各(gè)地政策(cè)的(de)进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情延(yán)续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面(团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费miàn)临(lín)较大调整压(yā)力。

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