刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会(huì)议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗(duō)本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前(qián)全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在(zài)多个部(bù)门(mén)的不动(dòng)产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗strong>不(bù)能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建(jiàn)立了(le)不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局部(bù)到(dào)大市(shì)场(chǎng)，真正构建了系统(tǒng)全面的(de)产权登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记”可以(yǐ)理解为全(quán)国(guó)房产信息实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策(cè)是否是房产(chǎn)税或房(fáng)地(dì)产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的(de)征税。但反(fǎn)过来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究(jiū)中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公(gōng)示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的(de)登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事(shì)实上(shàng)拥有了(le)所有权（不(bù)管是(shì)农村(cūn)的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求的(de)免税面积(jī)外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值，按章(zhāng)征税。

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