今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(双修是指什么意思，双修是怎么进行的hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其(q双修是指什么意思，双修是怎么进行的í)他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算双修是指什么意思，双修是怎么进行的 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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