每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了董事推荐(jiàn)议(yì)案(àn)股东大(dà)会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有行使过表决权(quán)，提(tí)案(àn)程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一(yī)度(dù)被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投(tóu)资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今年一(yī)季(jì)度(dù)公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底(dǐ)公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待(dài)开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品是国(guó)家(jiā)一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等(děng)各种利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的(de)公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的(de)进(jìn)入(rù)，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底(dǐ)气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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