怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年纪的。关于(yú)怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五十(shí)，也就是说员工和单位各(gè)自承(chéng)当住宅公(gōng)积(jī)金的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额(é)肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内度(dù)不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内)他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的(de)；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规(guī)定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民(mín)银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金额和还(hái)款年限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为(wèi)25年(nián)，均(jūn)匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也(yě)按每月1721元归(guī)还(hái)，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都(dōu)现已(yǐ)还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支(zhī)出(chū)比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金借款(kuǎn)额度

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