5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关(guān)于(yú)本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款(ku中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗ǎn)规定的(de)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗规定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的(de)租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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