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成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股(gǔ)民(mín)在评论中不(bù)留余(yú)地称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶(è)化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退市(sh成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区ì)危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一(yī)起收购(gòu)海泰投(t成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区óu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王(wáng)伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收(shōu)规(guī)模始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”