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本文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理? 泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省li>
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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