今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务(wù)的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单(dān)位(绥化去年疫情 绥化是几线城市wèi)或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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