金融界5月12日(rì)消息(xī) 为(wèi)贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经(jīng)济工作(zuò)会议精(jīng)神(shén)，按照《国(guó)务(wù)院办(bàn)公厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意见(jiàn)》部署和(hé)“进一步(bù)推(tuī)进REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条”的有关工作(zuò)安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订(dìng)REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出(chū)以“管(guǎn)资96的因数有哪些数，72的因数有哪些产”为(wèi)核心，进一(yī)步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类资产的审(shěn)核和信息披(pī)露(lù)标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度(dù)，加快发行上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范化和(hé)透(tòu)明化(huà)原(yuán)则，着(zhe)力构(gòu)建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系(xì)。

　　一(yī)是深入总结(jié)试点(diǎn96的因数有哪些数，72的因数有哪些)经(jīng)验，明(míng)确(què)产(chǎn)品设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场96的因数有哪些数，72的因数有哪些共识，进(jìn)一步提(tí)高市(shì)场(chǎng)规范运作水平。二(èr)是结合产业园区(qū)、收(shōu)费公路等大类资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披(pī)露要(yào)求的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评估参(cān)数设置等(děng)多维度细化了(le)两大类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指(zhǐ)导证券交易(yì)所持(chí)续完善(shàn)REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则，研(yán)究制定出台定期报告和(hé)临(lín)时公告(gào)披(pī)露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)等大类资(zī)产审核及信息披露规(guī)则，建立健全(quán)透明和可预期(qī)的审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注(zhù)资产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投(tóu)资者保(bǎo)护(hù)机制(zhì)，更好服务(wù)经济高质量发(fā)展。

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