金融界5月(yuè)16日消息 国新办今(jīn)日上午(wǔ)举行(xíng)4月份国民经(jīng)济运行(xíng)描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句情况新闻发(fā)布会。现场有记者提(tí)问，居民购房需求(qiú)在3月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明显走软，30个(gè)大中城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期(qī)水平，如何评价(jià)房地产市场表(biǎo)现？如何研判(pàn)下一阶段(duàn)的(de)走势(shì)？

　　国家统计(jì)局(jú)新闻发言人、国民经(jīng)济(jì)综合统(tǒng)计司(sī)司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年(nián)受(shòu)到多重因(yīn)素影响，房地(dì)产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方出现了商品房(fáng)交付困难。为(wèi)了保障民生，稳(wěn)定房地(dì)产市(shì)场(chǎng)，各(gè)地(dì)区(qū)、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部(bù)署，坚(jiān)持房住不(bù)炒、因城(chéng)施策(cè)，调整(zhěng)优化住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关政策，满(mǎn)足房地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交(jiāo)楼力(lì)度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来(lái)，房地产市(sh描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句ì)场需求(qiú)较快释放，商品房(fáng)销售有(yǒu)所恢复，住宅销售价(jià)格环比出现上涨，房地产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)资(zī)金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应(yīng)逐步(bù)显现，以及前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全(quán)国(guó)住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产(chǎn)热(rè)点(diǎn)市(shì)场销售(shòu)情况总体(tǐ)向好。

　　从价(jià)格看，3月份已(yǐ)经发布(bù)的70个(gè)大中城市住宅销售(shòu)价(jià)格(gé)，环比(bǐ)整体呈上(shàng)涨态(tài)势，其中一线(xiàn)城市受购买力较强(qiáng)、需求相对稳定等(děng)因素影响，房价走势整(zhěng)体(tǐ)上强于二三线(xiàn)城市(shì)。新建商(shāng)品住宅销(xiāo)售价(jià)格走(zǒu)势整(zhěng)体(tǐ)强(qiáng)于二手(shǒu)住宅。进(jìn)入4月份(fèn)以来，随着前期(qī)积(jī)压住房需(xū)求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场预期有(yǒu)所下(xià)调(diào)。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金看，受(shòu)到市场销售改善(shàn)影响，房地(dì)产开发企业(yè)资金紧(jǐn)张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业(yè)到(dào)位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌晖(huī)指出(chū)，尽管房地(dì)产(chǎn)市场需(xū)求出现恢复迹(jì)象，但房地(dì)产投资和开发建设仍在下(xià)降，房地产市场整体处于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保(bǎo)障(zhàng)和改善(shàn)民(mín)生，仍需要继(jì)续(xù)努力(lì)。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效(xiào)、市场预期(qī)好转，房地产市(shì)场有望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句