5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

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　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的(de)税控发(fā)票登记(jì)的租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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