今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他(t萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市ā)业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(hu萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市ò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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