过去(qù)辉煌的千亿房企如今(jīn)正在面临(lín)退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十几家公司的股价低(dī)于1元，其中(zhōng)超过(guò)10家(jiā)A股房企股价低于1元/股，可能(néng)触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚(shèn)至(zhì)包括阳光城、泰禾这两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都(dōu)是(shì)之前高速(sù)扩张的激进企业，在周(zhōu)期性调整后面(miàn)临着过去的举债扩(kuò)张(zhāng)的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个(gè)交易日(rì)低于(yú)1元/股，预计将连(lián)续20个交(jiāo)易(yì)日(rì)低(dī)于1元(yuán)/股。根据(铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢jù)深交(jiāo)所相关(guān)规定，其股票存在被终止上(shàng)市交(jiāo)易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公(gōng)告，公司(sī)股票(piào)收盘价(jià)连续13个(gè)交(jiāo)易日(rì)均低于1元(yuán)/股，预(yù)计连续(xù)二十个交易(yì)日(rì)低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司股票可能被(bèi)深圳证(zhèng)券(quàn)交易所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类强(qiáng)制退市情形而终止(zhǐ)上市，公司股票不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一(yī)家房(fáng)企*ST蓝光(guāng)在今年首个被(bèi)强制退市，其股价连续20个交(jiāo)易日低(dī)于1元。另外，ST中天(tiān)也因同(tóng)样的原因被要(yào)求强制退市(shì)并转到老三板。市场猜测下(xià)一个面临强制退市的房企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连续(xù)超过18个交易日低于(yú)1元(yuán)。尽管该(gāi)企业(yè)的大(dà)股东和管理(lǐ)层正在讨(tǎo)论稳定股价的措施，但其股价仍在持续(xù)下(xià)跌，可能未能(néng)及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年开始在政策引导下缓慢复(fù)苏(sū)，但(dàn)整体仍(réng)面临压力。许多(duō)上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈利(lì)亏损的局面。今年前(qián)4个(gè)月，国有房(fáng)企的(de)发债(zhài)量(liàng)同(tóng)比(bǐ)增长5％，而民营房企的发(fā)债量大幅下降48％。销售方面(miàn)，房(fáng)地产市场仍面(miàn)临调整压力(lì)，购(gòu)房者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象(xiàng)发生的同时，房(fáng)企发展模式也在(zài)发生(shēng)转变(biàn)。过去的高周(zhōu)转模式，即快速拿(ná)地、开发、回笼(lóng)资(zī)金的方式已经不再可(kě)行。政府(fǔ)出(chū)台了一(yī)系列(liè)限制措施(shī)，如三道(dào)红(hóng)线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多(duō)房企陷入了债务(wù)困境(jìng)，不得不(bù)寻(xún)求(qiú)债务展期来延缓(huǎn)问(wèn)题(tí)的爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮将加快房企债务重组的进程，警(jǐng)示整个行(xíng)业更加谨慎，并保护投(tóu)资者(zhě)和购房者的利益。随着(zhe)房地产行业的(de)加速出清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的利好政策也将出台(tái)。这次调整后的房地产行业需(xū)要进行整顿和(hé)养护，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在此之前，可能会有更多房地产企业退市，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢最终只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国人民(mín)大学原副校长(zhǎng)、中国资(zī)本(běn)市场研究院院(yuàn)长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议上表示：“我(wǒ)们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种金融(róng)产品来投资(zī)，所以严重破坏了房地产业的生(shēng)态环境，也(yě)会严(yán)重地损害了(le)它(tā)的信誉。所以一个(gè)时期(qī)以(yǐ)来(lái)，人(rén)们把很多问题(tí)的(de)根源都归结于(yú)它，以(yǐ)为把房地产业的问题解决了中国经(jīng)济就没什(shén)么问题。这是因为过去它的确(què)形(xíng)象太(tài)差，我(wǒ)几乎没看到有一家房地产企业(yè)有什么美(měi)誉度，过去(qù)居然还(hái)有(yǒu)人干这(zhè)个成了(le)中国(guó)首富，这个首富是没任何价值的(de)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢