金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断(píng)均(jūn)放款周期(qī)为(wèi)23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和(hé)二线城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三(sān)四(sì)线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制(zhì)下(xià)，首(shǒu)套利率回(huí)调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二(èr)套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释放。

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