林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于(yú)林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让(ràng)后(hòu)没过(guò)户(hù)的(de)后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内建房子。另外(wài)，林(lín)地的(de)承包(bāo)经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要(y是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗ào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前(qián)或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转让的(de)，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的(de)一方(fāng)可以要求交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记(jì)又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除(chú)合(hé)同，是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营的(de)方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等(děng)服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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