林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林地内修(xiū)建必(bì)要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(j什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级īng)过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的(de)：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集(jí)体(tǐ)资源(什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级yuán)，壮大经济(jì)实力。

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