大家好，听说(shuō)过上海云锦东方吗？没听过的话，说明(míng)你跟(gēn)泰勒(lēi)一样(yàng)比较穷，还得加倍努(nǔ)力挣(zhēng)钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿万(wàn)富(fù)豪(háo)暴晒排队买房

　　近期，财经圈(quān)内最火的不是中特估、金特(tè)估，也不(bù)是AI，而是上(shàng)海的新楼(lóu)盘(pán)——云锦(jǐn)东方。私募大(dà)V吴悦风(fēng)老(lǎo)师在(zài)微博吐槽称，本来一个上海(hǎi)的朋(péng)友(yǒu)约好了来(lái)北京小(xiǎo)聚，突(tū)然说来不了了，我以为有什么(me)情(qíng)况多问一(yī)句(jù)。他说：他在忙(máng)着认筹云(yún)锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘甚(shèn)至还影响了近期的(de)股市(shì)。有分析师称，云锦东方的打新，直接把市(shì)场带回(huí)调了。

　　据(jù)证券时(shí)报，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的最(zuì)后(hòu)半天，人气依然“异常火(huǒ)热”。5月16日上午(wǔ)8时50分(fēn)，认筹入口已排起约100米(mǐ)的队伍(wǔ)。

　　云锦东方有着“史上最严(yán)”的冻资要(yào)求：500万认(rèn)购(gòu)金，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇区的银(yín)行(xíng)网点，外加要求一(yī)年内的流水单，也是(shì)上海积(jī)分制(zhì)以来(lái)首个要求银行流水的新盘。

　　易(yì)居研究院副院长杨红旭称，为提高认购门槛，开发(fā)商要(yào)求(qiú)首套房(fáng)冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万(wàn)的(de)苛刻要(yào)求，但套利的土豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什(shén)么富(fù)人(rén)都在排队买房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海第四批次入市新盘中的云锦东(dōng)方三期，共(gòng)推售105套房源，包(bāo)含洋(yáng)房(fáng)、别(bié)墅，备案均价(jià)高达16.4907万(wàn)元/平(píng)方(fāng)米。

　　而周边(biān)的二手房均(jūn)价(jià)多少(shǎo)？20万＋！以链家的成交记录(lù)来看，云锦二期去年至(zhì)今的(de)成交均价(jià)在20-26万之间。

　　也(yě)就(jiù)是说，只(zhǐ)要打中(zhōng)一(yī)套云锦东方，就能稳赚2000多万！据(jù)一(yī)些购(gòu)房指南(nán)分析，以本(běn)次的均套(tào)面积355平(píng)为例，按照当(dāng)下二手房的成交价，用最最最保守的(de)倒挂：每平米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火(huǒ)线结婚参(cān)与(yǔ)认购

　　据(jù)称，根据(jù)此次的认购火(huǒ)爆程度，预计该批(pī)次(cì)的云锦东(dōng)方会(huì)成(chéng)为上(shàng)海积分(fēn)制以来第一个真正(zhèng)的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积分满分(fēn)户，也就(jiù)意(yì)味着(zhe)名下无房(fáng)。买的起3000万(wàn)起步(bù)豪宅的家庭，或者为了打新而卖掉所(suǒ)有旧(jiù)房，或者利用代持、假(jiǎ)离(lí)婚(hūn)假结婚等方式达成(chéng)满分。

　　而(ér)泰勒朋友圈有个(gè)大神，在这个楼盘蹲出(chū)了猛料。据说，黄(huáng)牛两种主(zhǔ)要操作(zuò)方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式主要针(zhēn)对积分不(bù)够的购(gòu)房者(zhě)，找满分者结(jié)婚(hūn)，以家庭(tíng)为单位(wèi)得以高分入围(wéi)；代持则是先以别人(rén)的名义购房，以(yǐ)后通过交易等方式将(jiāng)产证(zhèng)进行变(biàn)更。

　　据说被工作(zuò)人(rén)员认出是黄(hu忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义áng)牛之后，黄牛上来(lái)就是一句(jù)话：我结婚，合理合情合法，你凭(píng)什么不让我认筹！

　　中(zhōng)原地产首席分析师张大伟(wěi)称，这几天关于房地产市场的头(tóu)条新闻非常玄幻(huàn)：有(yǒu)鹤壁10万(wàn)买8套房的，也有上海(hǎi)亿万富豪一日夫(fū)妻排(pái)队打新(xīn)几(jǐ)千万(wàn)豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房(fáng)地产市(shì)场的分化越来越严重了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市(shì)已经逐步丧失投资(zī)属性！

　　2，不同城市楼市(shì)必(bì)然分化发展，同一个城(chéng)市内部分化也(yě)剧烈(liè)！

　　张大伟称全国(guó)住房库存巨大且(qiě)创(chuàng)了(le)新高。中(zhōng)国(guó)楼市(shì)已(yǐ)经进入了总量过剩，供求关(guān)系强弱分化比较明显(xiǎn)的情(qíng)况，特(tè)别(bié)是在人口出生率(lǜ)没(méi)出现转折(zhé)的背景下，楼市(shì)供应过剩的行(xíng)情应该会(huì)存在非常(cháng)长一段时间。一二(èr)线城市只有好地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城(chéng)市好地段还能涨，经济太弱，没人流入的(de)城市(shì)可能永远(yuǎ忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义n)也不会涨了，就是进入(rù)鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义