金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二(èr)十大(dà)和(hé)中央经济工作会议精神，按(àn)照《国(guó)务院办公厅关于进(jìn)一(yī)步(bù)盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公路(lù)两大类资产的(de)审(shěn)核(hé)和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐(jiàn)审核(hé)透明度，加(jiā)快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引(yǐn)坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和透(tòu)明化原(yuán)则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的审(s三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思hěn)核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披(pī)露要求(qiú)，促(c三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思ù)进形成市(shì)场共(gòng)识，进一步提高市场规范(fàn)运(yùn)作水(shuǐ)平(píng)。二是结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公路(lù)等大(dà)类资(zī)产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披(pī)露要求的(de)基础上，从(cóng)项目合规、历(lì)史运(yùn)营以及评估参数设(shè)置(zhì)等多维度(dù)细化了两大类资产(chǎn)的审核关注重点(diǎn)，强化(huà)信息(xī)披露要求(qiú)，提升监(jiān)管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所(suǒ)持(chí)续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制(zhì)度(dù)规则(zé)，研究(jiū)制定出台定(dìng)期报告和(hé)临时公(gōng)告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)等(děng)大类资产审核及(jí)信息披露规则，建立(lì)健(jiàn)全(quán)透明(míng)和可(kě)预期(qī)的审核注册标准，重点关注资(zī)产及项目(mù)运营质量，进一步强化市场(chǎng)监(jiān)管和投资者保护机(jī)制，更好服务经济高质量发展。

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