5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额(é)氯化钾相对原子质量是多少，基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎ氯化钾相对原子质量是多少，n)政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住房(fáng)氯化钾相对原子质量是多少，公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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