昔日“私募一哥(gē)”徐翔近日接受(shòu)采(cǎi)访时的一句“忍无可忍(rěn)”，让一家去年营收仅2亿(yì)元左(zuǒ)右(yòu)的(de)中(zhōng)小(xiǎo)房企(qǐ)华丽家族吸引了众人(rén)的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价触及涨停，收(shōu)盘报3.09元(yuán)/股(gǔ)，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月(yuè)16日股(gǔ)价(jià)表现(xiàn)不俗，但其当(dāng)前股价距(jù)离巅峰时期仍相差甚远，而(ér)这也(yě)被认(rèn)为是令徐翔“忍无可忍(rěn)”的(de)原因之一(yī)。数据显示(shì)，华丽家(jiā)族(zú)2015年时的股价最(zuì)高点为30.75元，目前(qián)股(gǔ)价(jià)与当时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报道(dào)，因对(duì)华(huá)丽家族基本面不满意，并有(yǒu)意向公(gōng)司提名新(xīn)董事，以监督华(huá)丽家族向(xiàng)新兴高科技(jì)行业转(zhuǎn)型发展，进而稳(wěn)定(dìng)公(gōng)司基本面及股价，徐翔已向华丽家族提名新董(dǒng)事议案。不过，其(qí)议案目前并未得到华丽(lì)家族方面采纳(nà)。

　　据华(huá)丽家(jiā)族(zú)披露，公司将于5月17日召开股东大会，从目前公(gōng)布的董(dǒng)事会(huì)议案来(lái)看，并未新增(zēng)相关临时(shí)提(tí)案。最终徐翔向华丽家族提名(míng)新董事的议(yì)案，会否(fǒu)在5月17日股东大会上进行审议(yì)，答案(àn)仍(réng)有待(dài)于股东会上披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平(píng)方(fāng)米

　　华丽家族由上海(hǎi)南江企业发(fā)展有限(xiàn)公(gōng)司（南(nán)江(jiāng)集团前身）和四位自然人，于(yú)2001年1月投资(zī)设立，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智科技股(gǔ)份有限公司，华丽家族(zú)2008年(nián)实(shí)现上(shàng)市，公司核心业务为(wèi)住宅地产开发，同时涉足建筑装饰(shì)、绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　与(yǔ)华(huá)丽家族(zú)股价表现(xiàn)相对应的(de)是，近(jìn)几年其地产主营业(yè)务的发(fā)展并不突出。

　　“华丽家族近(jìn)些年业务规(guī)模没有做起来，发展得(dé)一般。目(mù)前华丽家族在上海没有项(xiàng)目(mù)，项(xiàng)目集中(zhōng)在苏州和(hé)遵义。”同策研究(jiū)院(yuàn)研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋(sòng)红卫进一步称，华丽家族也有(yǒu)意在上海拿地，但(dàn)一(yī)直未(wèi)拿到合(hé)适地块。究其(qí)原因，一方(fāng)面是上(shàng)海拿地资金(jīn)压力较(jiào)大，另一方(fāng)面是(shì)上海对开发(fā)商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批(pī)土拍中，华丽家族亦(yì)有报名(míng)。在静安(ān)区中兴社(shè)区(qū)C070202单元306-04地(dì)块中，其获(huò)得参(cān)拍资格，但最终不敌越秀地(dì)产，并未有所收获(huò)。

　　宋红卫认为(wèi)，对华(huá)丽家族(zú)而言，未来(lái)还想走规模之路很难行(xíng)得(dé)通，只能(néng)做单个(gè)项(xiàng)目以赚(zhuàn)取(qǔ)利润。

　　数(shù)据显(xiǎn)示，该(gāi)公司2019年到2022年(nián)营收下滑明(míng)显，2019年-2022年，华丽(lì)家(jiā)族营(yíng)业收(shōu)入分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族仅实现签约(yuē)面积300平方米，与2022年同期持平(píng)；实(shí)现(xiàn)签约金额595.17万元，同(tóng)比上升24.41％。虽然其营收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公(gōng)司股东的净利(lì)润亏损1246.75万元，同比由盈转亏(kuī)。

　　土储方面(miàn)，截至(zhì)2022年12月31日，华(huá)丽家族土地储备面积为8.53万(wàn)平方米，包含苏州项(xiàng)目待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，以及遵义项目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不(bù)务(wù)正业”

　　纵观华(huá)丽(lì)家族近十(shí)年(nián)公司五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩发展，其有过多(duō)次“不务正业”的转(zhuǎn)型(xíng)经(jīng)历，这或是(shì)导致其主营(yíng)业务(wù)规模并未有(yǒu)较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投(tóu)资了(le)生物医药企业，还涉足了实控人王伟林的(de)境外金矿。2014年更是宣(xuān)布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨(mò)烯(xī)、临近(jìn)空(kōng)间飞行器(qì)等行(xíng)业。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过非公开发行股(gǔ)票(piào)募资(zī)，以(yǐ)5.60元/股的发(fā)行价格定增4.76亿(yì)股，募(mù)资26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗下的(de)上海(hǎi)泽(zé)熙增煦成为(wèi)华丽家族非公(gōng)开发行股票最大认购户，认购(gòu)上限9000万股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽(lì)家族第(dì)二大(dà)股东。

　　完成非公开(kāi)发行股(gǔ)份(fèn)后，华(huá)丽(lì)家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格，收(shōu)购了(le)华泰长(zhǎng)城期货(huò)40％股(gǔ)份，并入股厦门国际银(yín)行(xíng)股份有限公司。正(zhèng)是在这一年，华丽家族股价迎来(lái)了“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日(rì)，华(huá)丽家族股票复(fù)牌(pái)后，连续13个一字(zì)涨停板，至5月28日(rì)股价升(shēng)至30.97元，17个(gè)交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙(xī)增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其收益率超过6倍(bèi)，持有股(gǔ)票的总(zǒng)市(shì)值超过20亿(yì)元。

　　不过，华(huá)丽家族(zú)高股价(jià)未能持续太久。徐翔入狱后，该公司股价逐渐(jiàn)下跌(diē)，华丽家族也成(chéng)为徐(xú)翔“概(gài)念股(gǔ)”市(shì)值缩水最多(duō)的股票。截至(zhì)5月16日(rì)收市，上海泽(zé)熙(xī)增煦持有(yǒu)的华丽(lì)家族股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此后，华丽(lì)家族的跨界的业务也(yě)并(bìng)未有较大起色。2019年(nián)3月26日，针(z五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩hēn)对华丽家族在2015年“三(sān)大(dà)概念”进(jìn)行炒(chǎo)作，上交(jiāo)所(suǒ)对该公司(sī)及有关责任人下达了(le)通报(bào)批(pī)评的纪律处分决定。

　　近几年，除了去年将华泰长城期货40％股份出售(shòu)给华泰证券(quàn)，华丽家族在资本市(shì)场一(yī)直较为低调。

　　业内认为，如(rú)果不是(shì)徐(xú)翔归来后展开一系(xì)列(liè)动作(zuò)，华丽家族(zú)未必会受到如此高(gāo)的关注度(dù)。而对华(huá)丽家(jiā)族来说，未来(lái)能否实现华丽(lì)转身，仍存在(zài)不(bù)小的疑(yí)问。

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