每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事(shì)会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在(zài)过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两(liǎng)个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券(quàn)市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称销售签(qiān)约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大(dà)户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立(lì)，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地(dì)产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国(guó)家一(yī)类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在(zài)资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对(duì)的(de)若是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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