每(měi)座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和(hé)股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽(lì)家族(zú)收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了(le)。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是(shì)因投(tóu)资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能(néng)解(jiě)释一(yī)二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位自(zì)然人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然(rán)主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。浴资都包括什么 浴资是门票吗2011年华(huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和(hé)估值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重的公司(sī)。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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