财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意(yì)债权人已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一(yī)季度(dù)转正(zhèng)之后，准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？增(zēng)幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国(guó)企(qǐ)以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压(yā)需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居(jū)民(mín)收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释放了(le)积极信号(hào)。中指研(yán)究(jiū)院认为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持(chí)续好(hǎo)转的关(guān)键，而房地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化(huà)调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度(dù准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？)全国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

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