财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协(xié)议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此(cǐ淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自(zì)一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时(shí)有近六成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以及积极的(de)推(tuī)盘去(qù)化，表现出(chū)较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收(shōu)入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢(huī)复的动力不足，淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策的淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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