刚(gāng)刚，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年(nián)努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型。

　　网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言trong>01全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十(shí)年(nián)来，全(quán)国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的(de)不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服务(wù)能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证(zhèng)问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央(yāng)、国(guó)务院决定(dìng)建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我国全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着，历时10年(nián)中国真正建立了不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各(gè)类信息互通(tōng)和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开(kāi)启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动(dòng)产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的征网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言税。但反过(guò)来(lái)，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需(xū)求(qiú)的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的(de)市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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