林地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过(guò)户的。关(guān)于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么手续，林(lín)地(dì)转让后(hòu)没过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该(gāi)项行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让(ràng)方签订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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