财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同(tóng)意(yì)债权人(rén)已加(jiā)入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上(shàng)月(yuè)进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季(jì)度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六(liù)成(chéng)百强房企单月业(yè)绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场出现明(míng)显降温。居(jū)民收入(rù)及就业预期(qī)偏(piān)弱(ruò)下，市(shì)场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了(le)积(jī)极(jí)信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持(chí)续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各地政策的(de)进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续(xù)，热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临(lín)较大(dà)调整(zhěng)压力。

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