5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(ji晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军è)款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有(y晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军ǒu)一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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