每(měi)座(zuò)城(chéng)市(shì)都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了(le)董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价(jià)回(huí)缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言(yán)体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(niá100块钱值多少美元，100美元是几百元钱n)也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自(zì)然人投(tóu)资设立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房(fáng)地(dì)产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林(lín)结识(shí)了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的(de)所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒(chǎo)作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若(ruò)是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的(de)公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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