财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发(fā)公美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时(shí)正(zh美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗èng)，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融(róng)创股价(jià)在此(cǐ)利(lì)好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求集中释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策的(de)进一(yī)步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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