上任仅(jǐn)33天，知(zhī)名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月(yuè)风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因(yīn)工作调(diào)整，李从(cóng)瑞辞(cí)任中国(guó)金茂公司主席、执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG（环境、社会及(jí)管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再担任在(zài)中国金茂任何附属(shǔ)公司的(de)职务。不过，公告并(bìng)未明确(què)李从(cóng)瑞的具体去向。

　　公告显示(shì)，张增根被董事(shì)会(huì)委任为中(zhōng)国金茂主席，以(yǐ)及中(zhōng)国金(jīn)茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略(lüè)及投(tóu)资(zī)委员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂的几位(wèi)执行董事及角色确(què)定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁）、乔晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金(jīn)茂公告称(chēng)，原任首席执行官(guān)的李从(cóng)瑞接(jiē)任该公司(sī)主席兼执行(xíng)董事。

　　这(zhè)一讯(xùn)号在外人看(kàn)来，李从瑞在金茂内(nèi)部的(de)权重(zhòng)要超过他(tā)的(de)前任们。据了(le)解，此前的中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席除何操(cāo)外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未(wèi)担(dān)任执行董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高管(guǎn)团队也(yě)大换血。来自(zì)金茂(mào)主要(yào)“粮(liáng)仓”华东区域总裁(cái)陶(táo)天海(hǎi)升任中国金茂(mào)总(zǒng)裁，乔晓洁接任(rèn)江南(nán)成(chéng)为首席财务官，宋镠毅接任江南成(chéng)为金(jīn)茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的(de)时候(hòu)，李从瑞却辞(cí)去(qù)在中国金茂所有职务的(de)原因，公(gōng)告称是(shì)“因(yīn)工作(zuò)调(diào)整”。

　　公开资料显示，李从(cóng)瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中(zhōng)化集团(tuán)，先后在(zài)上海(hǎi)石油储罐公(gōng)司、中化国(guó)际实业、舟山(shān)国家石油储(chǔ)备基(jī)地(dì)公司工(gōng)作(zuò)。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北上进京，出任(rèn)中化方兴(xīng)地产(chǎn)（中国金茂前身）的副总裁，兼(jiān)任(rèn)北(běi)京公司总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现(xiàn)在北京土拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得(dé)“绝版(bǎn)好地”广渠(qú)路15号地块，当时这块(kuài)地引(yǐn)来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地块项目品牌名沿用了方兴在上海地(dì)标“金茂大(dà)厦(shà)”的名称，以“金(jīn)茂(mào)府”问世，并连续两年稳居北京住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端(duān)。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中国高(gāo)端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地(dì)产宣布更名为中国金茂控(kòng)股集团有限公司(sī)，在名称中抹(mǒ)去了(le)地产二字，标(biāo)志着金茂(mào)从传统地产开发商向城(chéng)市运(yùn)营商转变，这(zhè)也是李(lǐ)从瑞(ruì)提(tí)出的“双轮两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年(nián)期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从1000亿(yì)元(yuán)到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签(qiān)约销售额(é)已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由此(cǐ)也进入房企第一梯(tī)队行列。

　　回头来看(kàn)，在担任总裁的十年(nián)间，李(lǐ)从瑞把一个销售(shòu)额仅为134亿港元的(de)小房企，带到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从(cóng)2011年风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里出任中国(guó)金茂(mào)的副总(zǒng)裁(cái)，李丛瑞的薪资随(suí)着他出色(sè)的(de)业(yè)绩水涨船(chuán)高，到(dào)2019年一度(dù)拿(ná)下(xià)1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他持有的股(gǔ)票市(shì)值。

　　如(rú)果加上他持有的550万股票，2019年年薪(xīn)加(jiā)上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签(qiān)约销售额1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与(yǔ)此同时投资方面虽有所收缩，但还在北(běi)京、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年(nián)中国金茂(mào)的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归(guī)母净利润更是从2021 年(nián)的(de)46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿(yì)元(yuán)。

　　这一(yī)年，李丛瑞的(de)薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告(gào)，今年4月份(fèn)中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑(zhù)面(miàn)积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月(yuè)末，中国金茂累计取(qǔ)得签约销售额约586.32亿(yì)元，累(lèi)计签约销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院统计(jì)的数据(jù)显示，今年(nián)前(qián)5月，中国金茂(mào)的销售额为728亿元，在一众房(fáng)企中(zhōng)排(pái)名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日起，张增根获董(dǒng)事会委任为中国金茂主席，以及公司执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　公(gōng)告资料显(xiǎn)示，张增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清华大学(xué)机械工程系焊接技术与工(gōng)程(chéng)专业(yè)硕士学位，于2005年(nián)9月(yuè)获得中欧国际工商管理(lǐ)学院高(gāo)级(jí)管理人员工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务师专(zhuān)业技(jì)术资格，在化工和(hé)石(shí)油仓储贸易、风(fēng)险管(guǎn)理、企业经营管理(lǐ)、安全生产等方(fāng)面(miàn)有30年(nián)丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张(zhāng)增根曾(céng)担任中化集团(tuán)人力资源部副总经理、中(zhōng)化兴(xīng)中石油转运（舟山(shān)）有限公司总经理、中(zhōng)化(huà)国际(jì)石(shí)油公司(sī)副总经理，中化(huà)集(jí)团风(fēng)险管理部副总(zǒng)经理、总(zǒng)经理，中化(huà)国际（控股）股份有限公司党委书(shū)记、总经理及董事长，中化(huà)集团和中国(guó)中化股份有(yǒu)限公(gōng)司总(zǒng)经理助理、安全总监(jiān)等职务(wù)。

　　2022年(nián)11月至2023年(nián)5月，张增根任(rèn)中国(guó)中化控股有限(xiàn)责任(rèn)公司氯碱事业部(bù)党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国(guó)金茂执行(xíng)董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会委员及首席执(zhí)行官的陶天海，此次职务(wù)没有变化。

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