每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然(rán)主营房(fáng)地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨界行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公司。”一(yī)位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正道(dào)，他现在有(yǒu)什(shén)么底气(qì)指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能(néng)炒(chǎo)作、业(yè)务不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神(shén)。

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