5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款申开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委(wěi)开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生(shē开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑ng)育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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