林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转让必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎ观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪n)让后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务的(de)基础设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户。

　　观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和(hé)集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪)续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关(guān)系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村(cūn)土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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