今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(k瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思uǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时(shí)，应(瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

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