4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开征求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎ电流单位1a等于多少毫安，电流1a等于多少maho)各类产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制(zhì)度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数(shù)据基(jī)础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是(shì)房地产税(shuì)征收的(de)信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国(guó)不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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