财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时(诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子shí)间下(xià)午5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加入(rù)重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持(chí)增(zēng)长且(qiě)增幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单(dān)月业绩(jì)环比增(zēng)长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释放后，当前(qián诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子)重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部(bù)分(fēn)城市(shì)市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预(yù)期(qī)至(zhì)关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢(huī)复和扩(kuò)大(dà)需求仍是(shì)经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调(diào)整(zhěng)压力。

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