4月(yuè)25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平，维夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设用地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基(jī)地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记(jì)的(de)其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利(lì)于维夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁护房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)稳定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的(de)是，该(gāi)政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意(yì)味着离房地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不(bù)动产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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