财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加(jiā)入重(zhòng)组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗(qù)的4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的(de)数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一(yī)步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，在前(qián)期积压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入(rù)及就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议(yì)释(shì)放了(le)积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是(shì)经济持续好(hǎo)转的(de)关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地(dì吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗)政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复(fù)，二季(jì)度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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