5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公(gōng)积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次本市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大条“佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据(jù)养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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