每座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如(rú)北京(jīng)的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望(wàng)其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在(zài)评(píng)论中(zhōng)不留余(yú)地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投(tóu)资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本(běn)面继(jì)续恶(è)化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性(xìng)疫(yì)苗技术(shù)的所有权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品是国家(jiā)一(yī)类(lèi)新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房(选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好fáng)地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族(zú)，但(dàn)这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过(guò)去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能(néng)炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的所谓股神。

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