金融界5月16日消息 国家统计局数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比口径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开发投资完(wán)成(chéng)情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业房屋施(shī)工面积771271万(wàn)平方(fāng)米，同比(bǐ)下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万(wàn)平方(fāng)米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开(kāi)工面积22900万平方(fāng)米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万(wàn)平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业到位资金情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资(zī)金12965亿元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

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　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发景气指(zhǐ)数（简(jiǎn)称“国房(fáng)景(jǐng)气指数(shù)”）为94.78。

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